Vente maison 180 m², Rians 83560 Var
Référence 2691

A VENDRE- RIANS - 180 m² sur 2247 m² de terrain,
Rians 83560

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 180 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
522 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE A RIANS, très BELLE villa de type T6 avec dépendances,
piscine et garage sur un terrain de 2247 m2.
Cette demeure se compose d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour avec grande cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud; d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse et jardin; de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs; d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Sur le devant de la villa , une piscine avec protection solaire; une dépendance pouvant être aménagée en studio. Un double garage avec atelier, buanderie chaufferie et une salle d'eau avec wc
Villa en zone Urbaine avec possibilité d'agrandissement.
Coup de coeur Assuré.

DPE 189 D, GES 46 E
Réf 2691
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83560
  • Ville
    RIANS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Utile
    30 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    2247 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rians

Rians est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rians est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 254 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
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8 avenue Franklin Roosevelt, 83560 RIANS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Du Portail | Raison sociale : SAS Agence Immobilière du Portail | Adresse siège social : 8 avenue Franklin Roosevelt - 83560 RIANS | Siret : 47835465700023 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0547835465700023 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26678 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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