Vente maison 123 m², Rians 83560 Var
Référence 2526

VILLA à RIANS de 123 m2,
Rians 83560

 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 123 m²

C
 Classe énergie
E
 Emission GES
394 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE à Rians village Provençal une villa de prestige nichée dans la forêt.

Cette propriété de 3000 m² offre le charme de la campagne et le confort d'une villa de 123m² habitable; avec une piscine de 8mx 4m et un pool house.
Au coeur de l'habitation est implanté un patio de 23m² offrant une luminosité au couloir desservant deux chambres, la salle de bain avec douche, un w-c séparé, ainsi que la cuisine et le séjour de 22m².
Attenant à la pièce de vie, un salon de 13 m² agrémenté d'une cheminée avec insert , à l'opposée de ce dernier se trouve deux chambres et une salle d'eau avec w-c.
Au devant de la maison exposée plein sud la piscine au sel, une vue sur la forêt ouvre sur le reste du terrain à flan de colline qui par un chemin boisé vous mène sur les bords d'une cascade.
Réf 2526.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83560
  • Ville
    RIANS
  • Secteur
    Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    394000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    3040 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rians

Rians est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rians est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 254 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
RICHARD Dominique
RICHARD Dominique
Agent commercial
n° RSAC : 420572224
Ville RSAC : Draguignan
Agence Du Portail
Agence Du Portail
8 avenue Franklin Roosevelt, 83560 RIANS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Du Portail | Raison sociale : SAS Agence Immobilière du Portail | Adresse siège social : 8 avenue Franklin Roosevelt - 83560 RIANS | Siret : 47835465700023 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0547835465700023 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26678 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante