Vente maison de village 170 m², Rians 83560 Var
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Référence 2624

Maison de Village,
Rians 83560

 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 170 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE à Rians au centre d'un village Provençal proche d'Aix en Provence ; une maison de village de 170 m² sur 3 niveaux; ce bien offre la possibilité de créer deux appartements grâce aux cotés traversants. Tomettes et poutres apparentes font le charme de cette maison de village lumineuse.

Au rez de chaussée se trouve une grande pièce de vie de 26m² ouvrant sur une rue du village, en prolongement une chambre de 15m² avec une salle de bain et wc ,propose un accès indépendant donnant sur une impasse , Une buanderie de 17m² et l'accès à une cave de 18m² complètent ce niveau.
Au 1er étage un salon de 19m² fait face à une cuisine dînatoire aménagée de 23 m2, agrémentée d'une cheminée. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse de 15m2 offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Au 2ème étage deux chambres une de 22m² , la seconde de 15 m² se partagent le niveau avec une salle d'eau et un WC de 4m².
Le dernier étage offre une 4eme chambre de 17m² avec sa terrasse tropézienne de 22 m² sans vis à vis.
Les fenêtres changés en 2012 sont en aluminium double vitrage, et celle du rez de chaussée est en vitre anti effractions.
Le moyen de chauffage est une pompe à chaleur AIR / EAU, complété par des radiateurs à inertie.
Rèf 2624
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83560
  • Ville
    RIANS
  • Secteur
    village
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Taxe Foncière
    964 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rians

Rians est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rians est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 254 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
RICHARD Dominique
RICHARD Dominique
Agent commercial
n° RSAC : 420572224
Ville RSAC : Draguignan
Agence Du Portail
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8 avenue Franklin Roosevelt, 83560 RIANS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence Du Portail | Raison sociale : SAS Agence Immobilière du Portail | Adresse siège social : 8 avenue Franklin Roosevelt - 83560 RIANS | Siret : 47835465700023 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0547835465700023 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26678 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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