Vente maison 35 m², Rians 83560 Var
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Référence 2598

A VENDRE- RIANS -,
Rians 83560

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 35 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
224 675 €
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE à Rians Pigeonnier restauré avec gout mêlant des matériaux modernes avec le charme des vielles pierres sèches de la Provence sur terrain de 8800 m2 en zone naturelle. Pas d'agrandissement possible.
Dés l'accès à la propriété, un portail ouvre sur un havre de paix perdu en pleine nature.
Quelques marches débouchent sur une terrasse agrémentée de plantes grasse offrant une vue sur les collines; à la droite de celle ci un bassin à débordement surplombé d'un grand pin.
Sous la terrasse principale se trouve une seconde terrasse couverte avec coin cuisine.
La bâtisse de 35m² est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine; à l'étage se trouve une chambre avec salle d'eau et w-c; au troisième niveau une chambre ouvrant sur une terrasse.
Une dépendance compose une suite parentale ou le bois et la pierre de la restanque se mélangent, un poêle à bois offre la chaleur pour les nuits d'hiver. Cette dépendance est entouré de 3 oliviers centenaires.
L'habitation raccordée à l'eau du canal de Provence, prévoir un groupe électrogène ( non raccordable au réseau électrique ) toutes les gaines sont prévues; possibilité d'installer une fosse septique
ref 2598
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83560
  • Ville
    RIANS
  • Secteur
    campagne

Aspects financiers

  • Prix
    224675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface terrain
    8800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Rians

Rians est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rians est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 254 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
BREMOND Nicolas
BREMOND Nicolas
Négociateur
Agence Du Portail
Agence Du Portail
8 avenue Franklin Roosevelt, 83560 RIANS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Du Portail | Raison sociale : SAS Agence Immobilière du Portail | Adresse siège social : 8 avenue Franklin Roosevelt - 83560 RIANS | Siret : 47835465700023 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0547835465700023 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26678 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante